在《中国移民白皮书》中,对国内240位平均财富在2700万人民币、已经移民或者正在申请和考虑移民的高净值人士进行了调研。对于这类高净值人士的全球资产配置、移民和海外置业等相关问题中,得出了以下的结论:
一半以上的高净值人士担心人民币贬值,平均海外金融投资额占平均总财富的15%,未来三年中都有超过六成的高净值人士打算在海外配置投资性住宅。其中美国西部是高净值人群进行海外资产配置的热门选择,尤其是洛杉矶和旧金山。
在另外一方面,在全球范围内的移民国家,以教育、投资、移民政策实用性、海外置业、个人所得税最优、医疗系统有效性和护照免签以及华人适应性八项指标作为评判标准,美国排名第一,成为了中国高净值人士移民的首选。
总的来说,不管是海外置业还是移民,美国都是备受中国移民欢迎的投资热门地区。移民美国在美国买房之所以备受关注,主要原因在于移民美国进行资产配置有着很多好处。
好处一:美国是移民大国,教育福利医疗世界一流
美国是世界上的超级大国,经济发展超前,科研技术强大,同时对于移民来说还有着优质的教育水平、一流的医疗条件,以及优厚完善的社会福利。作为一个移民大国,美国在各个方面都吸引着来自全世界的移民。
好处二:美国房产为私有制,永久产权
美国房产实行私有制,在美国买房,不仅仅是房子属于购买者,同时房子上方的天空和下方的土地也全部属于购买者。此外,美国房产为永久产权,一旦购房,就可以子孙后代永久传承,丝毫不用担心产权到期的各种问题。
好处三:美国房产政策完善,法律健全,房屋产权受保障
美国有着相对完善和成熟的房产法律制度和市场。在美国所有的房产信息都是公开的,购房者可以直接前往政府网站查询房产的全部信息,包括交易信息、实际价格、税额、交易日期、交易情况,都有着详细的记录,这就有效地避免了炒房现象的发生。
好处四:美国房产种类多,可以根据不同需求灵活选择
美国有着多种房产类型,公屋、多户住宅、联排别墅、独栋别墅等应有尽有,每种房型分布在不同的地区或城市,有着不同的投资目的。不管是投资、留学、买房养学等等都有着合适的房产项目。