近年来，加拿大蒙特利尔市中心发生了翻天覆地的变化！为什么是翻天覆地 因为市中心的空地被挖掘出来了，高层公寓拔地而起，直奔天空。加拿大房地产发展趋势变化如此之大，说明当地生活方式和观念发生了很大变化。加拿大房地产市场发生了巨大变化！高层公寓投资超过独立住房 加拿大开发商更热衷于建造高层公寓，而不是建造新的独立住宅。据最新统计，加拿大高层公寓的投资已经破纪录。根据加拿大统计局的数据，去年房地产开发商平均每月投资29亿加元，达到2010年以来的最高水平，包括公寓(包括整个租赁物业和condo)占投资的很大一部分；相比之下，房地产开发商平均每月在独立住宅上投资19亿加元。从去年9月到今年9月，BC该省在公寓建设方面投资了99亿加元，而独立住宅投资仅为44亿加元，BC各省差距最大。其次是魁北克省。根据加拿大商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)2018年，投资者在加拿大公寓楼上花了83英镑.8亿美元创历史新高。2019年上半年，公寓购买价格为40亿加元。开发商越来越感兴趣建造一套专门用于出租的公寓。2018年，近 万套出租单位启动，是10年平均数量的两倍！多伦多和温哥华近年来在高层公寓上投资了数十亿美元，主要是因为这两个城市的独立住房成本过高。不仅温哥华和多伦多，其他城市也投资了大量的高层住宅。去年在哈利法克斯投资4.新的多单元住宅建设94亿元，约为独立住宅投资的两倍。尼亚加拉地区也发生了变化。201 年，大约有4个.投资 亿元建设独立住宅，约为多单位住宅的三倍。但在过去的12个月里，多户型住宅的投资增加了 000万元。全国各地也有类似的逆转，包括卡尔加里、温尼伯、巴里和安大略的贵湖，以及不列颠哥伦比亚的贵湖Abbotsford-Mission和Kelowna的市中心。加拿大统计局的投资数据并不意味着这种发展是由租赁市场还是销售市场推动的。然而，有明显的迹象表明，人们对专门建造的租赁住房越来越感兴趣。例如，2018年，近 万家租赁单位开工，接近前10年平均水平的两倍。根据加拿大商业房地产公司CBRE2018年，投资者投资83.8亿元购买加拿大公寓楼，创历史新高。截至2019年上半年，又花费了40亿元。这也说明时代在变，加拿大居民的生活方式在变，每个人都在转向公寓生活。更多关于加拿大房地产的最新信息，请继续关注。
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