加拿大房地产市场将复苏CMHC前景预测

在全球房地产版图中，加拿大房产备受青睐。根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)未来几年，多伦多房屋的销售和价格将继续上涨，因为市场预计将反弹。让我们跟随小编了解一下！加拿大房地产市场房地产市场将复苏CMHC前景预测了2020年和2021年加拿大的房地产市场活动，预测到2021年，多伦多的房价将为949400加元。但总的来说，CMHC全国住房前景表明，连续两年下降后，未来两年住房将开始稳定。该报告还预测，收入和人口增长将支持房屋销售和价格的反弹。CMHC鲍勃，首席经济学家·杜根(Bob Dugan)预计2020年和2021年房屋开工时间将稳定在与长期平均水平一致的水平。 这是2017年水平上升后的两年下降。预计转售活动和房价将从最近的下跌中完全恢复。CMHC在多伦多，随着2019年的复苏，现有房屋的销售将继续增长。该组织表示，进入该地区的强劲移民和强劲的劳动力市场和低于预期的利率将导致住房和新住房需求的显著增长。CMHC表示，GTA房价将在2020年和2021年之间上涨，因此预制房与现有房之间仍存在巨大的价格差距。随着一年的结束，新房开工总数将呈下降趋势，但预计将在2020年和2021年反弹。报告称，2018年，独立房屋建设前销售趋势大幅下降，2019年将转化为开工量较少，拖累了整体房屋开工活动。它补充说，在过去的两年半里，70 00多个公寓单位被出售。多伦多动将在多伦多继续进行，那里仍有大量的高层工程。高层建筑和公寓市场仍然是卖方的领地，可能会经历高于平均价格的增长，因此可能会经历更强的平均价格的增长。与公寓一起，租赁单位的需求将在展望期内保持强劲。报告称：千禧一代和老年人的预期增长和强劲的移民流入将确保平均空置率紧张，并在预测范围内低于1. %。 然而，在未来几年，私人租赁公寓的供应将在20世纪90年代初以来增长最快，因为强劲的需求将鼓励更多的开发商为市场提供更多的租赁单位。CMHC据说2018年和2019年，总租金完成量分别超过3000套，上一次租金完成量超过1994年。该机构表示：这一预期的供应增长将有助于在预期期间略有缓解空置率，并有助于放缓两居室平均租金的增长。多伦多目前的平均租金是中国最高的，所以我希望这样做。
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