美国房地产预测:目前购买还是等到2020年

我现在应该买房子吗 还是等到明年 潜在的买家经常问这个问题。对许多买家来说，买房会带来很多焦虑。一个重要的因素和担忧是时间。时间对房地产市场至关重要。美国房产市场和经济状况一直在变化。尽管今天的市场可能会上涨或稳定，但第二天我们遭遇了严重的衰退。美国房地产预测：目前购买还是等到2020年 买房只是时间问题。房地产市场应该保持稳定或增长。这种增加和稳定使得房屋的价值随着时间的推移而保持更高或增加。如果房地产市场表现不佳，买家可能找不到有价值的房子。2019年应该买房吗 买房是一个艰难而重要的决定。成为房主并不适合所有人。那些想成为房主的人应该在去年年底首先关注房地产市场。这使你能够更好地了解当年的房地产市场。去年年底，住房市场有了竞争性的进步。据经济学家介绍，2019年库存预测增长了 倍-7%。2020年应该买房吗 尽管去年市场增长，但规模并不大。许多分析师建议等到2020年。明年，房地产市场更有可能动荡。尽管与2020年相比，2019年买房没有负面影响，但专家强烈建议明年买房。在过去的几年里，抵押贷款利率一直在稳步上升。由于美联储，抵押贷款公司一直在提高利率。这可能会让买家明年离开市场。真正的买家市场等到至少2020年超过四分之三(7 %)的专家表示，预计到2020年或之后，全国住房市场将不会转向买方市场。尽管许多国家的住房市场趋势似乎表明，谈判能力已迅速从房地产卖家转移，但专家表示，他们预计至少在本世纪末之前，市场实力不会有意义地转移给买家。根据第三季度房价预期调查，超过四分之三(7 %)的专家表示，预计到2020年或更早，全国房地产市场状况将不会真正转变为买方市场。季度调查要求100多名房地产经济学家和专家预测美国房地产市场，包括他们预计市场将有利于买家而不是卖家。多年来，年度房价升值远远超过历史标准，经历了漫长的加速期–今年7月，美国住房价值的增长速度比去年7月快。此外，在过去的42个月里，可供出售的房屋库存逐年下降，这有助于在购房者争夺有限可用房屋数量的情况下保持价格上涨的压力。在过去的几年里，这些条件促使卖方牢牢地坐在驾驶座上，这是以牺牲买方市场为代价的。然而，最近的数据显示，趋势开始发生变化：在许多大市场中，住房价值升值速度正在放缓，降价变得越来越普遍，库存下降速度已经显著放缓。但这些变化无常的风虽然引人注目，但并没有从买方的逆风转变为顺风。即使在那些升值放缓的市场中，它仍然高于其历史平均水平。尽管一些地区的库存可能开始回升，但全国仍在下降-当确实回升时，库存将处于非常低的水平。市场低端紧缩尤为严重–目前，超过一半的待售房屋位于市场前三分之一，这使得入门级买家能够竞争非常有限的房屋。因此，无论如何，卖家仍然占上风。在接受调查的专家中，最大份额(43%)表示，2020年全国住房市场将完全转化为买家市场，其次，18%的国家表示2021年将发生变化。只有 %的团队成员表示，他们认为全国市场已经是买家市场，约一半的份额(9%)表示，市场直到2022年以后才会发生有意义的变化。预计中西部地区的住房市场状况将比其他地区更早转向买家，近一半( 47%的专家组成员认为，买家将在明年年底前坐在驾驶座上。创纪录，然后衰退小组成员还被要求提供他们对未来几年房屋价值增长的预测。预计2018年全国房屋价值将继续强劲增长，比2017年12月增长 .9%。到明年年底，增长速度预计将放缓至4.2%，2017年降至3%以下。从2020年到2022年，每年的每一年。虽然大部分专题研讨会成员都提高了一年前对房价增长的预测，但调整的重点是近期，使得明年以后的前景几乎没有变化。至少明年经济持续强劲增长的预测与专家组的预期一致，即当前商业周期尚未达到-70%的专家表示，当前经济周期可能在2019年或2020年达到顶峰。如果当前的经济扩张本质上是一个长期的经济增长，没有经济衰退——再持续一年，它将正式成为美国历史上最长的经济扩张时期。平均而言，小组成员表示，这次扩张创造新纪录的可能性是70. %。除此之外还会发生什么，我们拭目以待。今年早些时候，该委员会表示，他们预计下一次衰退将在2020年开始。更多有关美国房产的最新资讯，欢迎您继续关注网站。
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