在过去的第三季度，加拿大房地产市场给我们带来了无限的惊喜。快速增长的需求和买家的持续出价将市场带回2017年的全盛时期。多伦多房地产局(TREB)最新报告显示，9月份多伦多的平均房价比去年同期大幅上涨 %.8%，涨至$843，11 加币。创2017年 月以来最高水平。9月份多伦多房价比较豪华住宅自然为这种市场趋势做出了巨大贡献。据了解，虽然目前的需求继续超过供应，但豪华住宅开发商仍在展览中心举行豪华新闻发布会。无论是在Downtown，还是在Yorkville，豪华住宅正在被抢购。RE/MAX Premier Inc.经纪人娜博格(Dawna Borg)在帮客人买一套面积11 3平方英尺的三居室套房时，他们说：他们疯了。我们周日不得不回去，只是等待新的分配计划出来，但我们仍然没有100%确定我们想要什么。据报道，这些房经达到了197万加元，但仍然被疯狂地抢购。西米恩帕派利亚斯，房地产中心的联合创始人(Simeon Papailias)预售市场预售市场非常火爆，但转售市场也有所回升需要工作90个小时······自2017年以来，我们迎来了最好的一个月。抢购多伦多豪宅市场自然不是个例。我们偶尔可以在温哥华看到同样的场景。大温哥华房地产局(REBGV)最新报告显示，温哥华住宅价格指数综合基准价格已接近$100万加元，9月份销量大幅增长4 元.3%。此外，卡尔加里的销量增长了8%.2%。与此形成鲜明对比的是，美国房地产市场持续下滑。据悉，曼哈顿公寓转售价格下跌8%，创下2012年以来最大跌幅。可以说，加拿大房地产市场已经全面复苏，供应短缺促使更多投资者加快进入市场。特别是，加拿大经济已进入稳定发展阶段。旅游业的快速发展和国内就业的稳定使更多的投资者看到了曙光。据了解，近40%的多伦多公寓是投资者拥有的——其中许多实际上是空置的或用于B&B——这极大地影响了当地的供应链。随着多伦多、温哥华等核心城市人口的大幅增长，经济适用房无法解决如此大的住房需求。在即将到来的选举中，自由党和保守党都承诺让住房更便宜。但在多伦多或温哥华找到合适的租赁单位已经成为一个挑战。皇家加拿大银行(Royal Bank of Canada)罗伯特，高级经济学家 霍格(Robert Hogue)上个月，一份报告说：尽管自2014年以来，专门建造的公寓数量增加了4倍，但未来几年的租赁供应不太可能接近需求。私募股权公司格雷布鲁克资本(Greybrook Capita)萨沙库斯，合伙人(Sasha Cucuz)市场需求非常强劲，供应问题无法解决，导致租金和房价都面临着毫无疑问的上行压力。加拿大房地产市场的火热复苏并非偶然。火热的市场给了投资者一个有利的机会。特别是在豪华住宅市场，极其激烈的竞争环境仍然需要投资者看到果断行动的机会，以赢得大浪淘沙的机会。移民专家建议仍在等待的朋友，不要犹豫，现在是卖的好时机！选好之后，最后一步只需要交给移民公司！
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