美国房地产投资，关于税收一直是一个值得关注的问题。如果你知道，你就会知道美国有房地产税，如果是投资，你也必须缴纳租赁的个人所得税。同时，如果转售有收入，也要缴纳房地产增值部分的资本利得税。或者购买商业地产，你必须缴纳更多的税。因此，美国房地产投资是否能合理避税，直接影响每个人的投资收入。然而，避税的前提是，我们必须找到一家大型会计师事务所，雇佣一名专业的会计师来做账户，毕竟，专业的人做专业的事情。避税必须是合法的，不同于逃税，也不能欺诈，美国的惩罚非常严重，被抓住超过损失。简单说说常见的投资方式，合理避税:一、以个人名义投资以个人名义购买美国房地产的，可以避税：房屋地税(房地产税)、保险费房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费房屋维修费房东去美国的机票，餐费房地产公司的管理费房地产经纪中介费寻找租户的广告费二、以公司名义投资以公司名义购买美国房地产，也可以避税：1. 在美国，所有公司的租金、电话租金、电话、日常维护和日常管理所需的所有费用2. 美国公司可以雇佣员工，员工的所有工资和福利都可以抵税。(即使你雇佣的清洁工和保姆为你在美国的家庭服务，也可以包括在内)3. 向美国员工发放奖金和礼物也可以抵税4. 以公司名义投资，只要是年终结算前，所有投资费用都可以抵税。 . 所有招待顾客、招待顾客、飞机费、汽油费、酒店费甚至你穿的衣服的购买费都可以称为公司的运营费。 . 可以以公司的名义购买电脑、家具、电器等，可以称为办公用品，也可以抵税最后，美国的1031交易规则，只要你的投资等于或大于收入，你就不能纳税。比如100万买套房子，五年以后变为200万，按照税法100万的增值部分需要交税，但如果你在半年内又投资一套房产，而且金额大于200万就不需要交税了因此，如果美国房地产投资合理避税，移民专家建议找专业会计师！
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