发布基督城住宅最新评级估值!看看你的新西兰房地产现在的价值

随着海外房地产市场的日益普及，新西兰房地产逐渐进入投资者的视野。11月27日，新西兰基督城市政府正式公布了2019年基督城和班克斯半岛房屋的最新估价。与三年前的政府估价相比，基督城的房屋估价略有上涨，平均上涨1%。该市平均房价为 4万纽元。发布基督城住宅最新评级估值！看看你的新西兰房地产现在的价值 黛安基督城市议会财务管理负责人·布兰迪西(Diane Brandish)您可以访问该网站：查看您的房屋价值发生了多大变化：ccc.govt.nz/rates，然后在地税和估值搜索中输入您的地址。12月第一周，业主将收到市政府发布的最新房屋估价通知。布兰迪西说，如果你认为你的房子的最新评估价值不能反映其市场价值，你有权提出异议。可访问网站：ratingvalues.co.nz，在线提出异议。您也可以向市政府、市图书馆或社区服务中心索取表格，或致电0800 787 284索取异议表格。填写后，您也可以发送电子邮件：ratingsupport@qv.co.nz但你必须在2020年1月24日之前提出异议。从2020年7月1日起，市政府将按照新房估价向业主征收房地产税。根据市议会的新评级，基督城的平均房价在三年内只上涨了1%。最新一轮三年评估显示，基督城的平均房价为 4万纽元。业主可在本月底查询最新的地税物业估价，新估价将从明年7月起影响地税条例草案。这些估值显示了基督市业主之间的地方税收份额，而不是考虑支付的地方税收总额。目前的数据是基于估价机构提供的报价值(QV)计算的。委员会财务管理负责人布兰迪西说：如果你的房地产评级价值上升或下降，你的地税可能不会上升或下降。重要的是，你的房地产资本价值与这个城市的其他房地产相比发生了什么变化。如果你的房地产价值长超过平均水平，你的地方税务账单增长将超过平均水平。QV分析显示，自201 年以来，低价房价涨幅最大，高端市场房价略有下降。该报告也被称为资本估值，不会被用作准确的市场估值。今年，基督城房屋所有者的平均地税增加了4%.7%。今年，市议会评估了包括商业地产在内的1 万套房地产。基督城的房地产价值基本持平，因为地震后的建筑热潮增加了该市的住房和单位建筑数量。最新的来，基督城房地产平均价格仅上涨1%。201 年，平均房价为 2.9万纽元，现在平均房价是 4万纽元。BAYLEYS亚太地区执行董事陈月涵(Tracy Chen)她说：今天，基督城最新的房子Rates Valuation也就是说，在房地产交易中，我们通常所说的房屋政府估价(RV)正式上线。你不禁要问，我们的地方税会再次上涨吗 经过我们团队的实际调查，总体而言，市场上低端住宅的价值略有上升，而一些中高端房地产的价值略有下降。这与最近市场上房屋的整体销售趋势基本一致，我们将在未来12月的第一周收到新的政府评估通知。如果业主对新估值不满意，他可以在明年1月24日前向市政府提出异议。基督城的地方税长期以来一直很高。当然，部分原因是我们的地方税中有水费；此外，由于地方税是政府震后基础设施成本的来源，基督城的地方税在全国一直很高。
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