美国移民后如何选择学区住房

许多渴望移民到美国的中国家庭喜欢美国的高质量教育，而习惯在中国购买学区住房的父母不会忘记在美国移民后如何选择学区住房 这篇文章将给你一个简单的介绍。美国学区只选择高中根据其支持和附属对象，美国私立学校由宗教组织和个人经营，学校独立于其居住地区；然而，公立幼儿园、小学和中学采用附近入学的原则，居住在学区的任何儿童都可以享受免费的公共教育。学校质量好的地区已经成为吸引家庭入住的学区。这听起来像中国的学区住宅，但它的本质仍然不同。首先，在美国高中准确定位学区的初中和中等教育阶段，儿童的学习任务相对容易，决定了哪所大学可以集中在未来的跨越式成长和学习中其次，美国学区的质量通常是指学校所在地区的经济、环境和文化质量。两者紧密相连，相互促进。只要一个家庭选择一个良好的生活环境，附近的学区通常是好的。在美国，每所房子都有一所学校，附近有一个学区与之匹配。如果您在网上输入家庭地址，您可以找到相应的学区、学校名称和地址。每年，每个学区都有相应的出勤率和成绩排名报告。以联系学校，找到孩子可以通过互联网去哪所学校。重要的是要注意，如果父母想购买学区住房来解决孩子的教育问题，他们必须检查具体的财产地址。对于每个地址，孩子们最终只能选择一所学区学校。如果比赛是一所声誉好、排名高的学校，你需要优先考虑排名，并进入等待名单。2.公共学区有许多优势在美国家长看来，公立和私立中学有自己的优势。美国公立中学只允许接受一年的短期外汇学生。长期以来，外国申请人不允许作为独立学生学习。私立中学接受外国学生长期学习学生签证。这意味着美国公立中学的国际学生比例远低于私立中学，学费也远低于私立中学。奖学金也更容易申请。因此，公立学区也受到美国家长的青睐。2008年，当美国大部分房价暴跌时，好学区的房价没有下跌，而是上涨了。布鲁金斯学会(BrookingsInstitution)最近发布的一份报告称，公立学校表现良好的地区的平均房价高于其他地区. 万美元。由此可见，世界上的学区一般都很贵，而学区住房在教育、自营职业或投资方面都有一定的优势。事实上，如果你不迷恋著名的学校，在美国还有很多选择。美国有4000所正规大学，其中至少有100所在世界前200所，最新人口约为3亿。因此，在美国大学入学考试中，著名大学的入学率本身翻了一番多。与美国的教育资源更加平衡。即使他们不能进入顶尖学校，中产阶级大学仍然有顶尖的职业排名。3.如何选择好的学区房 在纽约，教育部公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境（包括学生出勤率）占1 %；初中和小学根据学生的英语和数学考试成绩，高中根据学生的毕业率占总分的30%；学生的进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的 %。在加州，政府主要通过美国公立学校的学术表现指数(API)虽然中小学的表现指标不同，但官方数据具有很强的权威性，可以作为选择学区住房的可靠依据此外，家长还可以在网上查询网上查询学校SAT成绩。4.在美国买学区房1.注意事项。努力学习成绩仍然是一个重要的参考指标2。检查当地居民的素质、人口构成、生活便利性和公共安全状况居民的素质反映了一个社区的文化和教育水平。在调查过程中，可以注意到民族构成的比例、离婚率、家庭和单身者的比例以及居民的受教育程度。对中国人来说，如果附近有中国超市，那将是一个很大的奖励，因为这通常意味着附近已经成为一个更成熟的中国聚集区。3.房地产税将随着房价的上涨而增加。地方教育经费越高，公立学校受益越多。公立学校的教育经费主要来自学校周边地区的房地产税，与房地产税金额成正比。美国不同地区的大多数房地产税为1%至2%（有些地区将高于2%）4.如果你必须选择一个简单的标准来衡量美国学区的优缺点，那么选择一个富裕的学区是最直接的。由于社区和城市丰富，学校和地区通常有更好的整体环境。 .美国学区房价1.看看目标房屋周边房屋的价格，注意过去三个月的交易价格，区分正常交易和银行拍卖。一般来说，银行拍卖价格比正常交易低10%到30%。2.以洛杉矶为例，注意不同年级的学区和不同的价格。许多富人住在顶级学区。房价基本上是100万美元。在中低年级和高年级学区，独立住宅的价格约为 0万美元，而非独立住宅（如连体住宅）的价格超过40万美元。3.美国的房子基本上是一套一套的定价，卖方的要价一般是基于市场价格。过度降价很容易导致失败。4.公寓一般比较便宜，但位置好(比如海边)设施完善的公寓也很贵，从2万到3万到几百万不等。
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