很多人买房产移民加拿大人们非常有吸引力，因为这是一个成本效益的长期选择，也是一个非常简单的过程。加拿大对房屋所有权有一个开放的政策，与全球房价相比是物有所值的。加拿大人和非居民有相同的权利，甚至不需要实际居住。然而，在加拿大拥有房地产并没有获得任何居住权，移民规则和签证仍然适用。加拿大的房屋比以往任何时候都更便宜，特别是那些从英镑汇率较高的国家移民的人。一名外籍人士带着丈夫和两个孩子离开了她在英国的生活，搬到了加拿大。她很高兴能够以多快的速度购买一个比预算少得多的大型家庭住宅。她声称这是一次有趣的体验，相比之下在英格兰经历同样的房屋狩猎过程时的压力很大。这位外籍人士在加拿大以低于 00,000加元的价格购买了一套 卧室，4浴室的房产。这相当于300,000英镑以下。除了经济刺激，加拿大对生活质量也很有吸引力，尤其是在典型的四季气候下。众所周知，它是移民最理想的国家之一。投资加拿大房地产的注意事项搬到哪里决定搬家和投资房地产是一个令人兴奋的时刻。加拿大哪个地区很理想 决定加拿大的省份是寻找理想财产的关键部分，这是成为加拿大房主的第一步。不列颠哥伦比亚温哥华是外国人的热门目的地。它也是购买房地产的更昂贵的城市之一。安大略省似乎吸引了有商业头脑的人。然而，安大略省周围的一系列城市提供了更多以家庭为导向的环境。如果一个更安静的家庭生活方式是必不可少的，那么魁北克的蒙特利尔是理想的选择。这是一个有许多小自治城市的大城市。找到理想位置的步骤完成后，第二步是通过代表或使用在线物业门户找到梦想家园。房地产经常在报纸和房地产杂志上发布广告，但这些房地产没有太多选择。考虑财务因素根据买方的居住身份，非居民可能需要提前支付高达3 %的房地产费用。然后通过融资计划和抵押贷款获得 %。最好与银行或抵押贷款经纪人讨论，找到最好的房地产贷款方式。在许多方面，抵押贷款系统类似于英国使用的系统。然而，加拿大应该考虑其他因素。例如，当还款无法偿还时，加拿大贷款人也有权扣押所有借款人的资产，而不仅仅是财产。在2 年计划的前五年，抵押贷款的标准利率将保持不变。在此期间，利率可能会增加，贷款人必须相应支付。然而，加拿大系统的优势是灵活性。如果买方决定在前五年搬回家，抵押贷款可以适用于新房地产，任何超出部分都可以作为新贷款提取。抵押文件对于居民来说，他们需要一份文件清单来支持申请，但这两种就业情况是不同的。如果贷款人是受薪个人，大多数抵押贷款经纪人需要提供证据来证明这一点。例如，最近的工资表、所得税申报表和书面就业信。对于自雇人员，他们需要过去三年的个人纳税申报表和个人或商业评估通知。此外，还可能需要收入报表、资产负债表、纳税申报表、信用报告和公司章程。作为标准，除了所有这些文件外，您还必须出示您的身份证明和居留证明。还需要信用记录、有效的银行账户、房地产详细信息和可用的存款资金证明。信用良好的非居民可以从申请国际抵押贷款中受益。加拿大的抵押贷款经纪人将贷款给在该国购买的非居民。需要提供以下信息证明文件： ；身份证明：护照、水电费或银行对账单 ；支付可用存款证明的工资单和纳税申报表 ；最近的银行对账单和过去两个月的任何交易也会有所帮助。要获得国际抵押贷款，请开立加拿大或国际银行账户。这是为了每月扣除税款和账单。额外费用在购买房地产时，考虑任何额外费用都很重要。这些可以达到房地产价值的10%，这取决于该省。在一些省份，买方需要缴纳土地转让税，这是对房地产征收的销售税。例如，温哥华对非公民征收1 %的财产转让税。如果卖方在销售前没有一次，也可能有抵押贷款经纪人、评估和调查费。房地产经纪人将签订销售合同和协议，以选择完善的房屋并确保适当的抵押贷款解决方案。一旦买方签署了文件，房地产经纪人将向卖方的房地产经纪人提交合同。加拿大房地产律师将被告知转让抵押贷款。双方之间的资金转让和财产合法登记为新所有者名称。签订的销售合同和购买合同将完成。声明:本文图片来自网络。
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