葡萄牙是一个当下比较受欢迎的移民国家，它最出名的两个移民项目就是房产投资移民和基金投资移民。那么不动产投资就是属于房产投资移民项目里的，所以说葡萄牙不动产投资是可以移民的，只要投资的不动产满足移民项目要求就可以。但是随着近年来葡萄牙房产投资移民项目的不断增加，导致了葡萄牙房产的迅速上涨，葡萄牙政府也对这一问题表示重视并且因为这个原因修改了移民项目要求，那接下来就跟着 移民专家来看看葡萄牙投资移民最新消息吧。
葡萄牙房产投资项目原本条件有哪些
葡萄牙35万欧房产投资移民：
1、申请人年龄18周岁以上；
2、无犯罪记录；
3、购买申请人医疗保险；
4、购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元;
5、投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑;
6、持有审批翻新许可;
7、递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元；
葡萄牙50万欧房产投资移民：
1、主申请人是非欧盟公民，年龄达到18周岁以上且身体健康无犯罪记录。
2、满足葡萄牙移民政策中规定的购房条件，投资葡萄牙境内50万欧元以上的房产，创造10个以上就业机会或投资100万欧元以上的方式，全家移民葡萄牙。
3、购买葡萄牙当地的医疗保险。
因为疫情的原因，房产投资项目又有哪些变化
葡萄牙政府颁布了一项立法授权提案，2月12日第14/2021号法令细则。新政后，投资不动产类变化如下：
依然可继续投资里斯本，波尔图地区的，不低于50万欧或不低于35万欧，翻新项目的非住宅类不动产。
例如：服务型非住宅类不动产（写字楼），商铺，餐厅，办公室，仓库，土地，农场等。
若投资不低于50万欧或不低于35万欧，翻新项目的住宅类不动产，需在马德拉群岛，亚速尔群岛和内陆地区。
内陆地区是根据“国家领土凝聚力计划”措施，而划定内部领土范围，是特指按照人口密度、居民定居点、领土物理特征、社会经济等因素划分的经济地区，并非单纯的行政区域。采用葡萄牙全国市政协会，制定的地图显示的内陆地区，具体涵盖165个城市和县区，以及73个教区。
资本投资门槛提高，由之前100万欧直接提高至150万欧元。
投资基金类别由之前的35万欧直接升至50万欧元。
关于创造就业，公司成立增加股本的最低要求金额，由35万欧元升至50万欧元，并再创造5个就业岗位至少3年。
科技和研究活动，由之前35万欧元直接升至50万欧元。
艺术类投资或维护国家文化遗产的投资，没有变化，
葡萄牙投资移民好不好
1.房产投资安全稳健，房产均为永久产权，自住出租均可；
2.审理周期短，新法案规定审批周期为90天内；
3.申请门槛低；
4.一人投资，三代移民，法律允许申请人双方父母，都可同时申请移民，持卡满一年后，新生儿直接入籍；
5.居住期限宽松，第一年住满7天，以后每两年住满14天；
6.优质社会福利，享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利；
7.畅游欧洲，自由通行申根国；
8.教育水平高，获得葡萄牙居民身份，可轻松入读欧盟各国名校，享受学费减免优惠。
