新加坡自雇EP项目正成为越来越多专业人士的移民首选。在这一背景下，国内资深设计师Y先生通过 的专业规划，仅用9个工作日就成功获批自雇EP。该案例的成功不仅得益于Y先生十余年的行业积累，更关键在于精准把握了新加坡市场的需求痛点，以及专业团队在商业计划、材料准备等方面的全方位支持。这一成功范例为有意通过自雇EP移民新加坡的专业人士提供了极具参考价值的范本。
一、成功要素
行业匹配高：Y 先生凭借十余年丰富的室内设计经验，精准契合新加坡蓬勃发展的房地产市场需求。在新加坡，房地产行业的持续繁荣带动了室内设计领域的发展，Y 先生的专业技能和经验正好满足了市场对于高品质设计的追求。
计划可行：Y 先生精心准备的商业计划书深入分析了新加坡与国内市场的差异，并提出了 “高端定制 + 智能家居” 的差异化竞争策略。这一策略不仅贴合新加坡市场对居住品质提升的需求趋势，还展示了独特的商业视角，因此获得了审批官员的高度认可。
团队助力：在专业移民顾问的悉心指导下，Y 先生高效推进申请流程，仅用 9 个工作日就顺利完成了从公司注册到 EP 获批的全流程。这一速度充分体现了专业团队在移民申请中的重要作用。
二、申请条件
基本资质：
年龄方面，要求满 21 周岁且无上限限制，为不同年龄段的申请人提供了机会。
学历虽无硬性规定，但会对 COMPASS 评分产生影响。硕士及以上学历可加 10 分，本科学历加 8 分，而工作经验则按每年加 2 分计算，最高可达 10 分。
核心指标：
薪资标准上，月薪达到或超过 22,500 新元可豁免 COMPASS 评分，若低于该标准则需满足 40 分的及格线。同时，2025 年 EP 薪资门槛有新调整，非金融行业月薪最低提升至 5,600 新元，金融行业为 6,200 新元，且 40 岁以上申请者的薪资要求更高。
商业计划应包含详尽的市场剖析、精确的财务预估等关键要素。市场剖析需涵盖新加坡本地市场的规模大小、增长态势、竞争格局等，财务预估则必须确定未来数年的营收、成本、盈利等各项指标。另外，注册资本建议不少于 5 万新元，不过实际要求会依照行业特点和业务模式的差异而有所不同。
行业方面，推荐建筑设计、室内装修等高端领域；宠物、美容、一般性建筑 / 装修业等属于较难申请行业，需额外审批；而 KTV 场所、咖啡店、美食广场、酒吧等则为禁止行业。
三、申请流程
ü 前期（1 – 2 周）：精心定稿商业计划书，内容涵盖商业理念、市场定位、产品或服务介绍、营销策略、财务规划等，确保逻辑严密、切实可行；同时开展公司名预审，在新加坡会计与企业管理局（ACRA）检索，确保所选名称符合规范且无雷同。
ü 注册（1 周）：严格按照 ACRA 要求提交注册申请，包含公司章程、股东及董事信息等；随后选择合适银行，提交公司注册证书、营业执照、董事身份证明等文件，开立公司银行账户。
ü EP 申请（1 – 4 周）：全面准备申请材料，包括商业计划书、公司注册文件、个人简历、学历及工作经验证明、薪资证明等，并按要求公证认证；通过指定在线平台提交申请，确保信息准确一致。
ü 获批后（1 – 2 周）：获批后按移民局要求办理签证，提交护照、照片、体检报告等资料；提前规划登陆事宜，准备机票、住宿、当地联系方式等，保障顺利开启新加坡生活工作。
四、注意事项
材料：商业计划书需提供准确流畅的中英文双语版本；财务证明由新加坡银行出具，清晰反映资金状况；公证文件需在 3 个月有效期内。
拒签原因：常见拒签因素包括商业计划缺乏调研、财务预测不合理、行业选择不当、材料缺失或过期等。
成功秘诀：突出行业经验与当地需求契合，如展示过往成功项目；制定合理财务和就业计划；寻求专业顾问全程指导。
五、启示建议
Y 先生的成功表明，新加坡自雇 EP 适合有深厚领域积累、可行商业计划且愿长期在新发展的专业人士。
对地产从业者建议：提前 6 个月筹备，充分调研市场；深入了解新加坡房地产市场特点、需求和政策；选择专业移民机构，提升申请成功率。
